交了定金.签了二手房买卖中介式合同.按约定双方去房管局办理网签.因对方离婚后沒有换证沒办成.后来房价飞涨.现在女房主说她前夫不肯签字换证.卖不了了.这样算卖家违约吗?

更新时间:2016-04-18 10:50:24人浏览
问题描述:
交了定金.签了二手房买卖中介式合同.按约定双方去房管局办理网签.因对方离婚后沒有换证沒办成.后来房价飞涨.现在女房主说她前夫不肯签字换证.卖不了了.这样算卖家违约吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
余联刚律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-0519-2708
协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
2016-04-17 21:43:48
朱亮亮律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-182-6003-9686
卖家违约的,可以起诉要求履行合同的。
2016-04-18 10:50:24
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏南京
您好,一般是的。
2016-04-18 06:39:36
潘超律师
服务地区-江苏南京
协商不成,可起诉要求对方继续履行合同并支付违约金
2016-04-17 23:46:47
吴波律师
服务地区-江苏南京
构成违约了,但合同无法继续履行,所以可以要求对方承担违约损失,定金的双倍返还。
2016-04-17 20:49:41
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