买了没五证的房子怎么办

更新时间:2016-04-18 09:40:13人浏览
问题描述:
2015年在山西朔州天和美域买房子,当时工作人员说是有五证所以当时交了一半房款但是到过年的时候听人们说那里的房子没手续,但楼房是盖起来了,房地产催缴尾款,到2016年联系到其他业主问他们,他们说无法使用住房公积金,后来去了市政府问结果五证没有一证只有一个规划书,才知道让骗了,后来去市政府上访市政府也是调解,他们只说手续会有的但拿不出什么证明他们有手续,让他们写保证书他们也不写,听其他业主说他们有的是住房公积金有的是分期,全款,还有像我一样交一半剩下的封顶付,但知道没有手续都不敢交钱了,我们不交钱开发商说我们不交钱他们没资金后期配套不好完善,买合同的时候说2015年年底交房但到现在院内才硬化路面让人们领钥匙我们该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何富民律师 咨询我
服务地区-山西长治·电话-138-3553-4685
退房看试试给退不退。不退房的话,联合业主起诉房地产公司。
2016-04-18 09:40:13
但是受害人很多,都想退房,开发商不一定能拿出那么多钱,有什么更好孤办法
追问 2016-04-19 11:16:20
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
您好,可以起诉要求返还购房款
2016-04-16 13:33:33
但是受害人很多,都想退房,开发商不一定能拿出那么多钱,
追问 2016-04-16 18:30:27
这就是风险,您需要慎重考虑
追答 2016-04-16 22:11:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买了期房想退怎么办
买了期房想退怎么办
买了期房想退可以跟开发商协商解除合同关系的,如果卖方违反了合同约定,买方是可以要求退房的。买了期房之后后悔时只要购买期房的户主与开发商签订了预售合同,就可以对自
房地产法
人浏览
在购房合约约定由开发商办理房产证的情况下,开发商逾期不办房产证的违约责任具体有:1、赔偿损失开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话,会给购房者造成经济损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司不发工资怎么办
公司不发工资怎么办
公司不发工资,劳动者可以到公司所在地的人社局举报公司,或者到劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。同时劳动者可以单方面解除劳动合同
劳动法
人浏览
房子产权到期怎么办
房子产权到期怎么办
房子产权到期后土地收归国有,但是房屋仍属业主所有,屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请;依据不同的房产类型,房屋的使用年限是40年、50年、70年不等
房地产法
人浏览
什么是商品房的五证和二书
什么是商品房的五证和二书
五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。二书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房地产动态
人浏览
根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。很多购房者认为,自己只是支付了首付,所
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
审车时间过了怎么办
审车时间过了怎么办
审车时间过了,应尽快进行审车程序。申请前,机动车所有人应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕,在车管所提
交通事故
人浏览
房产纠纷怎么办
房产纠纷怎么办
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。
房地产法
人浏览
买新房子首付交完能退房吗退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。那么,如何避免一房多卖,对于购房者而言,应重视从源头、从
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉要求返还购房款
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。欢迎来电免费咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果确实是没有预售许可证的房子,合同是无效的,但必须在取得预售许可证之前起诉解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以依法起诉退房,并要求承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被中介坑骗,应及时维权。1.收集证据,包括与中介的沟通记录、支付凭证等。2.向当地劳动监察部门投诉,说明情况并提供证据。3.若劳动监察部门无法解决问题,可寻求法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区电梯坏了,常见处理方式有:1.联系电梯公司维修;2.责任人负责维修;3.动用专项维修资金;4.全体业主共同承担费用。选择方式时,需考虑故障原因、保修期、维修
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买房纠纷常见处理方式有:双方协商、消费者协会调解、政府主管部门调解、仲裁和诉讼。选择哪种方式取决于纠纷的复杂程度和您的需求。简单纠纷可尝试协商或调解;复杂或涉及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
物业没有维修基金吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地补偿方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体要按照当地的拆迁标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看拆迁安置方案的规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询