河北经济适用房过户,经济适用房过户
更新时间：2009-01-10 19:30:23人浏览
问题描述：
我现在要买朋友的一套经济适用房.但经济适用房5年后才能过户,他现在愿意跟我签协议,可这种协议要注意哪些呢?要注明哪些问题?请帮忙指导!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王建峰律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-139-7121-4013
此交易本来就风险很大，只能将违约责任明确！可以在律师事务所办理律师见证！如有疑问可以电话咨询武汉王律师
2009-01-10 17:48:46
服务地区-湖北武汉
跟基本的二手房买卖合同差不多，不过要注意过户时间，过户费用的承担，违约责任的明确以及违约金数额，同时注意要你朋友夫妻二人全部签字同意。必要的话，可以聘请律师代写。
2009-01-10 19:30:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
经济适用房可以过户吗？
经济适用房的好处是价格便宜，但是不管是申请还是其后的交易、过户，其条件都比较严格。经济适用房可以过户吗？理论上说，经济适用房是可以过户的，其过户条件基本和交易条
经济适用房
人浏览
根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函〔1999〕391号1999年6月3日)广东省财政厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房过户费用
房地产动态
人浏览
房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议委托律师帮助办理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
跟基本的二手房买卖合同差不多，不过要注意过户时间，过户费用的承担，违约责任的明确以及违约金数额，同时注意要你朋友夫妻二人全部签字同意。必要的话，可以聘请律师代写
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
最好现在办理过户手续，公正之类的只能证明你们存在房屋的交易行为，属于债权，你并没有取得房子的所有权。如果5年之后办理，虽然可以少交营业税，但房价会升高，同时你也
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同和实际支付金额不一致可以自行协商解决。锐欧当事人无法协商的，可以申请有关组织进行调解，或根据仲裁条款、仲裁协议，提出仲裁。若仍无法解决的，当事人可以提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照首套房处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有合同租房人欠钱跑了，如果有相关的证据以及对方的身份信息，可以到人民法院起诉。根据2021年生效的《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果是楼上住户导致的漏水，建议您先联系物业等居中调解，能达成一致意见最好，也不伤和气，毕竟以后还要“低头不见抬头见”。若无法协商达成一致意见，可以以拍照等方式固
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：一般来说是不可以退款的，这毕竟属于客户自己放弃了住房。不过可以联系下单平台或者酒店客服，协商解决一下，如果认为自身合法权益受到侵害，也可以拿起法律武器
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要双方同意就可以了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、楼上漏水业主不配合怎么办1、楼上漏水业主不配合处理方法如下：（1）可以找物业处理，要求物业协调解决此事；（2）如果物业不管或物业的协调无效果，可以向业委会或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上住户一直噪音很大可以先行协商处理。协商不成的，可以报警处理。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
