买房合同和租赁合同发生矛盾,怎样解决? 谢谢!

更新时间:2008-03-10 19:13:57人浏览
问题描述:
我和房产商已经签订了买房合同(房价150万),并规定违约方赔偿对方50万元,(房产,土地两证已经办成我的名字),但是因为房子还在别人的租赁期间,(买房时,房产商承诺交房没问题,并询问租赁方是否买房,对方说不买,但是没有书面证据),但是现在租赁方也要求买房,我想咨询的是:我买房合同是否有效?如果法院判我买房无效,那房产商会如何赔偿我?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-河北衡水
有效的,你们首先可以协商解决,关键是你的合同签定的时间和交房时间是怎么规定的.赔偿你直接和间接损失,望顺利,请采纳!!
2008-03-09 10:00:40
韩佩霞律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7187-2126
你的买房合同有效,你应收集证据证明你们的合同没有侵犯承租人的优先购买权。
2008-03-09 09:40:47
朱权平律师
服务地区-河北秦皇岛
无效,请求赔偿
2008-03-10 19:13:57
高辉律师
服务地区-河北张家口
您若能证明此合同没有侵犯承租人的优先购买权责您的购房合同有效
2008-03-10 10:21:37
蔡福林律师
服务地区-甘肃兰州
协商,协商不成的话你的买卖合同无效.赔偿直接和间接损失!
2008-03-09 09:02:41
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