买二手房注意事项,买二手房和二手期房有什么区别

更新时间:2011-02-20 20:09:41人浏览
问题描述:
我想买二手房
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
可以委托律师办理。
2011-02-20 20:09:41
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