买二手房注意事项

更新时间:2013-04-03 18:12:20人浏览
问题描述:
你好。我来自法律快车。我想咨询一下买二手房要几种证件?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
产权证、土地证
2013-04-02 22:14:51
闫建秋律师
服务地区-河北石家庄
结合房屋情况咨询当地房管部门或面谈律师。
2013-04-03 18:12:20
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