我要买个二手房,是在个人手里买,没有通过中介。

更新时间:2011-02-17 21:19:49人浏览
问题描述:
我看中了一个房子。是二手的。各方面我都满意。因为是新房所以房主没有房票,手里只有一张合同发票。我该怎么办。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
该房屋有一定的风险,建议委托律师提供帮助,以免日后的麻烦。
2011-02-17 21:19:49
赵天启律师
服务地区-吉林长春
双方签署买卖房屋协议即可,但应该委托律师代书。
2011-02-17 17:52:23
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