门面合同期内房东把门面卖了新房东不续签合同让搬走

更新时间:2016-03-14 07:49:58人浏览
问题描述:
当时签的五年合同,是在别人手里转让来的。转来是还有四年半合同期。现在合同还有一年半到期。新房东不续签合同怎么办,可以继续租吗,不租能转让吗?他有权力收回门面吗
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周炜律师
服务地区-重庆重庆
这个买卖是不破租赁的。可以继续租至合同到期。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议直接咨询周炜律师。
2016-03-13 20:54:30
朱玉强律师
服务地区-重庆重庆
可以继续使用,买卖不破租赁
2016-03-14 07:49:58
袁德华律师
服务地区-重庆重庆
你可以继续租用到原合同到期
2016-03-13 20:40:16
我可以中途转让吗 原合同写的可以转
追问 2016-03-13 20:51:29
当然可以转租的;你可以拒绝新房东涨租金的要求,他们都不收租金的话,你可以将租金交公证处提存。
追答 2016-03-21 14:26:03
梅俊广律师
服务地区-重庆重庆
你好,到期后房东可以不续租
2016-03-13 20:37:24
我可以中途转让吗 原合同写的可以转
追问 2016-03-13 20:51:42
原合同约定了可以转租,并且不需要所有权人同意,是可以转的
追答 2016-03-13 22:17:01
现在该交房租了,老房东不收租金,新房东要涨租金才签合同,可是我还有一年半合同,这个情况我的租金该交给谁?如果没人收耽搁了交房租的时间有影响吗
追问 2016-03-17 21:51:10
电话联系我,详细说
追答 2016-03-18 23:03:51
肖玉笙律师
服务地区-重庆重庆
你好,至少在租赁期是可以继续租用的,合同到期后,房东有权不续租。
2016-03-13 20:28:01
我可以中途转让吗 原合同写的可以转,如果能转是该找新房东签合同吗
追问 2016-03-13 20:52:21
如果是可以转让,那就可以的。
追答 2016-03-13 22:29:46
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