二手房交易所谓的满五年是从何时算起?

更新时间:2011-02-12 12:04:41人浏览
问题描述:
我想买套二手房,96平方74万,卖方也是刚买到手的!房子是老房子,不知我要购买该房要如何缴税?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈磊律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7195-4614
满五年从房产证颁发之日算起.
2011-02-11 12:49:59
沈培亮律师
服务地区-江苏苏州
满五年从房产证颁发之日算起,具体费用可以咨询房管部门。
2011-02-12 12:04:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房满五年交易税费规定
二手房满五年交易税费规定
房子成为了很多年轻人心头的一件大事。除了买卖新房,法律快车小编认为大家也有必要了解一下关于二手房买卖的一些知识。特别是涉及到二手房买卖税费的计算的问题。因此,今
二手房交易税费
人浏览
您看合同约定的具体履行合同的期限,如果超过了约定的期限协商不成,您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房五年内不能交易吗
二手房五年内不能交易吗
二手房购买时间未超过五年的可以交易。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非
房地产
次播放
二手房交易
二手房交易
由于生活的压力,很多人会选择购买二手房,来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径,获得了房屋的所有权,并且已经办理了房产证的主体,可以按照既定的意愿,决定是否买卖
房地产法
人浏览
二手房交易税费计算
二手房交易税费计算
很多人结婚都会购买新房,有些人比较青睐购买二手房,因为不用花费大量时间、金钱装修,费用通常比商品房来得优惠。但是购买二手房涉及到多种税费,那么,二手房交易税费计
房地产法
人浏览
二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么
二手房交易税费计算标准是什么?1、实际应参考当地计算标准;2、如北京,购买方交易税费的计算方法:二手房交易税费:成交价或
房地产
次播放
二手房买卖税费怎么算
二手房买卖税费怎么算
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方
房地产法
人浏览
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您看合同约定的具体履行合同的期限,如果超过了约定的期限协商不成,您可以主张解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第九十四条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您直接过户。可以咨询房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
从产权证下来开始计算
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果你还没办房产证,那么也就不涉及缴税的问题。不过,你的情况不能算满5年。一般来说,年代是从你交契税的时候开始算。按你说的情况,你可能还没有交契税,或者你买房的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
满五年从房产证颁发之日算起.
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括与中介或卖家协商退款、寻求法律援助或走法律程序。选择时,应优先考虑协商,降低成本和时间;若协商无果,再考虑法律途径,保护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
公摊面积纠纷处理建议:1.核实公摊面积情况,收集相关证据;2.与开发商协商解决,要求停止侵权并赔偿损失;3.向相关部门投诉举报,寻求行政救济;4.通过法律途径解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成,可以起诉的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断 
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东不肯退还押金,您可以采取以下步骤: 沟通协商:首先与房东进行沟通,了解其不退还押金的原因。可能是因为房屋损坏、清洁问题或其他原因。尝试达成一致的解决方
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你想要查看老家的房产证上的名字,你可以采取以下几种方式: 直接查看房产证:如果你的房产证在手,那么你可以直接查看房产证上的名字。房产证一般会有持证人信息和
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询