房产证可以写母子的名字吗?

更新时间:2019-06-16 16:13:02人浏览
问题描述:
房产证可以写母子的名字吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李厚明律师 咨询我
服务地区-四川泸州·电话-177-1572-1490
你好,可以作为房屋共有人体现在房产证上。
2016-02-29 10:30:21
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,可以的。
2016-02-29 10:05:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助82747人 · 响应时间 平均3分钟内
一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2019-06-16 16:13:02
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143941人 · 响应时间 平均1分钟内
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
2018-11-20 03:07:48
平台特邀律师 咨询我
已帮助100369人 · 响应时间 平均3分钟内
在房产证上加名字的步骤:
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
2016-06-01 01:41:36
何元金律师
服务地区-四川成都
你好,你可以到房管局咨询。
2016-02-29 16:04:46
张勇律师
服务地区-广东深圳
1,可以写上的。
2016-02-29 10:31:07
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,可以,具体请咨询房管局。
2016-02-29 10:09:07
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您好,可以的。
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