通过中介卖房，去年12月26日签合同，合同约定过户当天付款，时间在2016年1月31日前。合同约定，付款逾期十天以上可以单方解除合同。现已逾期近一个月，中介以拿不到过户号为理由，不能办理过户
更新时间：2016-02-29 16:19:41人浏览
问题描述：
通过中介卖房，去年12月26日签合同，合同约定过户当天付款，时间在2016年1月31日前。合同约定，付款逾期十天以上可以单方解除合同。现已逾期近一个月，中介以拿不到过户号为理由，不能办理过户所以也不能付款，在这个情况下我能以买方付款违约通知买方解除合同吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
徐晓鹏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-8332-8267
您好，可以起诉要求解除合同，主张返还房款，并要求对方支付违约金，如需帮助欢迎致电。
2016-02-28 16:55:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买方不付款，卖方可以解除合同吗
【案情】原告江西省某液化气销售配送有限公司与被告泰和县某玻璃工艺制品有限公司经协商一致，于2009年11月14日签订了液化石油气《购销协议》，协议合法有效。协议
合同解除
人浏览
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过
房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续。当购房者要求房主履行合同时，房主却要求终止合同。近日，天津市第二中级人民
二手房买卖合同
人浏览
针对商品房买卖合同中逾期违约的情形，最高法有以下解释：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介协议应约定办理时间 慎签合同
据《京华时报》报道，北京的刘女士通过中介出售房屋，却在合同中未约定办理时间，导致买卖处于进退维谷的状态，就连原来订好去澳大利亚看孩子的机票也不得不作了改签。北京
房屋中介
人浏览
开发商未按合同时间交房，怎么办有违约金吗关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要具体分析，如果是签了买卖合同之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。合同违约赔偿损失原则有哪些？完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，查封的房产肯定不能过户。卖方可能欠有很多债务，房屋买卖可能无法继续履行，建议积极应对，减少损失，维护自己的权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你们之间有什么的约定吗？
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，根据具体情况而定 需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证 处理相关维权事宜。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以解除违约合同
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证过期三个月内可以坐高铁。身份证过期后，公民及时到公安机关换发新的身份证，公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。公民在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看合同约定按约定办
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好，您的法律问题团队可以解答
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
退租时要注意的问题有：1、应当确保出租房屋的内设与承租时大致相同，否则，承租人应当就其过错，对内设的损坏、灭失承担相应的赔偿责任；2、一般应当按照合同约定的期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
一般情况下，合同有公司的公章，但没有法定代表人的签字，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。但是，加盖了公司的公章却由经办人员签字
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好有什么法律问题要咨询
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好有什么法律问题要咨询
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
