这样的房产过户有效吗？

更新时间：2011-02-09 13:58:31人浏览

问题描述：

我父亲他家是四子妹，爷爷去世已经多年了。我叔叔就一直跟我奶奶住在一起。今年过年回家的时候，我叔叔跟我爸还有他两个姐姐说我奶奶的房子已经过户给他了。这房子的产权是我奶奶的，但是当年买这房子的时候四个人都出了钱的。（还有点就是我听说我叔叔是找关系过的户）是不是这个房子过户前所有的子妹应该在场签字才有效？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

路玉律师

服务地区-山东青岛

房子过户一般需要房子所有人、共有人及户口在这套房子上的人签字。如果你奶奶同意房子给你叔，这也是所有人任意处分自己财产的权利，也是可以的。至于四子女都出钱买房子，当时是如何约定的？如果是出钱给老人买房子，那这钱是赠予，是给老太太个人的，这不影响老太太对房子享有所有权。

2011-02-09 13:58:31

咨询我

平台长沙律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

这样过户有效吗

房地产动态

人浏览

婚前的丈夫想写转让书把房子转到我的名下，房子这样有效吗？我们得去公证处使公证生

根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

口头继承房产有效么

口头继承房产如果没有公证人，无法证实内容的真实性、合法性是无效的，其余情况是有效的，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。

继承

人浏览

房产未过户赠与有效吗

陈小姐：一位台湾商人将厦门的一处房屋赠送给我，不但办理了赠与公证，房屋产权证也交给了我。我随后就搬入该房屋居住，但没有办理房屋过户手续。现在他因车祸死亡，其家属

房地产动态

人浏览

继承房产过户

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形

继承法

人浏览

自立遗嘱需要公证吗？办理房产过户有效吗？

离婚公证是公证处依法证明离婚的法律事实的真实性、合法性的活动。当事人办理离婚公证，应到其住所地的有管辖权的公证处提出申请。当事人应提交的材料：1、当事人双方身份

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

房产公证有法律效力吗

房产公证有法律效力，如房产公证可确保房产交易行为的真实性以及合法性。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定，经公证的

房地产

人浏览

赠予房产过户费用

赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同。那么，赠

房地产法

人浏览

请问没有公证的房产遗嘱有效吗？能否用于房产过户？谢谢！

房产过户公证的费用(一)通过继承取得房产办理过户的费用继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

请问我现在要继承这个房子，这样的房产证有效么？应该怎么办？

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

全部4个答案 >

人咨询过去咨询