农村土地如何过户

更新时间:2011-02-05 11:06:03人浏览
问题描述:
我在农村购买了一宗土地,卖方已办理国土证,我应怎样将土地产权过户在自己名下?需要办理哪些手续?缴纳哪些费用?是否合法?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看情况
2011-02-05 11:00:12
朱丹律师
服务地区-湖南长沙
农村土地属于集体所有,应当先征收,才能出让。建议你委托律师到国土局查询该宗土地的权属状况,以免上当。请点击采纳。
2011-02-05 11:06:03
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