商品房销售广告与合同

更新时间:2016-02-19 14:15:09人浏览
问题描述:
本人2014年买了一套预售商品房,当时看了开发商展示的样板房。交房时发现主卧的窗子比样板房的窗子矮了0.3米,样板房的窗子是1.3米高,而我的窗子只有1米高。这个问题在合同中没有表述。次卧的窗外距窗1.4米远有一高o.8米,长与窗等宽的一个挡板,遮挡阳光,影响通风。这个问题在合同中没有表述,合同中所附房屋平面图也没有标注显示。请问开发商违约吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
崔胜春律师
服务地区-江苏徐州
一切以合同约定为准,样板房不能作为依据。
2016-02-19 14:15:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房销售合同1
商品房销售合同1
商品房销售合同合同双方当事人:出卖人:_________________注册地址:________________营业执照注册号:_____________企业
房地产合同
人浏览
买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款:1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同注意事项
合同注意事项
合同的注意事项包括:1、合同的当事人是否是完全民事行为能力人;2、合同的重要条款是否具备;3、合同的权利义务的分配是否公
合同法
人浏览
商品房销售合同2
商品房销售合同2
商品房销售合同2买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归
房地产合同
人浏览
商品房销售广告能不能成为合同内容
商品房销售广告能不能成为合同内容
商品房销售广告能不能成为合同内容据估算,90%以上的商品房是通过宣传广告进行促销的。为此,开发商都为广告的设计绞尽脑汁,于是,一些商品房广告便被“注水”,什么“
房产合同纠纷
人浏览
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是什么意思
合同的补充协议是指,当事人对于合同的质量、价款等合同内容约定不明确的,经过当事人的协商后,对不明确的条款作出的补充,使合
合同法
人浏览
商品房合同
商品房合同
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人,买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。是不动产
合同纠纷
人浏览
刑事附带民事诉讼是指司法机关在刑事诉讼过程中,在解决被告人刑事责任的同时,附带解决因被告人的犯罪行为所造成的物质损失的赔偿问题而进行的诉讼活动。参照我国刑事诉讼
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产证后买卖合同一般就用不上了,但建议还是保存吧。房屋买卖合同就是一般的买卖合同,是债权行为,根据合同法和相关的民法通则等法律调整。一般来说,房屋买卖合同的作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一切以合同约定为准,样板房不能作为依据。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,不合理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,可以到房产档案馆去调取。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
如果协商不成,可以要求退还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,关于定金退还问题,具体操作如下:首先尝试与房东沟通,说明情况并请求退还定金;若房东同意,则双方签订书面协议确认退还事宜。如果房东不同意退还定金,您可以考虑
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
向教育局投诉解决调查处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
进出口经营权申请流程包括在线申请、提交材料、外经委审批等步骤。具体操作中,应先了解《中华人民共和国对外贸易登记法》的要求,确保申请材料的完整性和准确性。在获得进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
需要结合具体案情而定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,建议双方友好协商,妥善处理。 
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况如何,请详细叙述
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,首先是协商解决,协商不成的,可以向消协或工商部门反映,仍不能解决的,可以提起民事诉讼。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,建议您保存好相关证据,及时报警处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询