商品房销售合同

更新时间:2015-08-15 10:56:08人浏览
问题描述:
我看中一套商品房,因为按照开发商的方式,按员工价销售,但是他们说不可以使用住房公积金,只能用商业贷款。这样约定可以吗?别外在付款方式上,我提出付30%以后,我们要提取一部分住房公积金,将这一部分在交房时付现金给开发商,其他部分进行贷款,但是开发商还是不同意,请问,他们这样的约定合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
服务地区-山西太原·电话-136-6361-6134
您好,不合理
2015-08-15 10:56:08
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