律师你好,我的房屋在出租合同中出现纠纷,合同中出租房屋中的古道是共同的,可是乙方在使用无限制乱放,合同中写有如果未尽事以可以签补充合同。我如果不让乙方放货只放车算不算违约

更新时间:2016-02-15 09:11:57人浏览
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律师你好,我的房屋在出租合同中出现纠纷,合同中出租房屋中的古道是共同的,可是乙方在使用无限制乱放,合同中写有如果未尽事以可以签补充合同。我如果不让乙方放货只放车算不算违约
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
你好,属于违约。
2016-02-15 09:11:57
如果签补充协议可以提女这个要求吗
追问 2016-02-15 09:22:21
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