二手房成交营业税由谁承担?

更新时间:2011-01-28 21:19:02人浏览
问题描述:
我12月份买了套二手房,现在准备要过户,但是到房产局时说要出取营业税,我们让卖方交营业税,但是卖方不拿,说是让我们拿,我们的合同上写的是:“乙方负责过户的正常费用,但由甲方导致的额外费用由甲方负责。”我们跟卖方说要按合同办,但是现在卖方死活不拿营业税,我们现在只付了首付款给卖方,我们现在想起诉卖方,请问像我这种情况,如果起诉甲方我们能否胜诉?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
营业税属于对转让所有权收益征税的税种,如果合同没有明确约定的,应由卖方承担。个人意见,供参考!
2011-01-28 21:19:02
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