房地产预售房纠纷

更新时间:2011-01-27 11:45:28人浏览
问题描述:
开发商将一梯两户的图纸弄反了,当初选房时我是按图纸选的端头房,现在购房合同上的图纸是端头房,实际要交的房是中间房,和开发商协商不成,开发商承认图纸错误,但他们要按合同条款单方面解除合同,支付违约金,我现在还能维权吗?目前已可以交房,我还未办理交房。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖丽红律师
服务地区-云南昆明
您好!具体要看您们的合同如何约定的,还有是否将当时的图纸列为附件,最好将合同交予律师审查。
2011-01-27 11:45:28
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