贷款买的二手房什么时候这个房子才算我们的?

更新时间:2011-01-26 09:33:59人浏览
问题描述:
买的二手房子现在是处在最后验房交接了,但是房子里有租客还没到期,有效期到4月份,他们是有合同的,我们现在不想租这个房客,有什么办法吗?买房子之前没谈过这个事,而且我想知道我是贷款买的房子,房贷已经在2011年1月11号放贷了,在中介买的合同上写的交接日期是拿到余款当日,中介扣了一万元是最后交接的保证金,保证前房主没任何拖欠费,这一万元算余款吗?从什么时候开始我们才算是这个房子的主人?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,根据买卖不破租赁的原则,也就是说房屋买卖不能影响正常的租赁关系。如果您不想出租的,可以和原房主协商,让承租人退房并赔偿未到期房屋的经济损失。如需法律帮助,可以电话联系。
2011-01-26 09:33:59
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
已经回答,协商不成可以通过诉讼处理即可,有需要可以与本专业律师联系即可
2011-01-25 22:10:40
邹伙发律师
服务地区-北京北京
买卖不破租赁。协商
2011-01-25 20:30:01
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