解除居间协议的违约责任

更新时间:2011-01-21 17:28:11人浏览
问题描述:
律师你好,本人(房东)与居间方(中介)于2010年8月9日签订了房地产买卖居间协议,不是和买方直接签订的,交易价格为97万元,房屋坐落于松江区九亭镇,目前正在办理房屋产权证,正式合同还未签订,当时收取购买意向金10万元,预售合同上只有我一个人名字的,居间协议上也只有我一个人签字,我老婆没有签字,请问居间协议是否有效?现在房子涨价了,我老婆说房子不卖了,是否要按协议上约定的双倍返还定金,并向中介支付房款总额的2%的违约金呢?此外,还要承担哪些责任?谢谢
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
如果房屋是你们夫妻共同财产的话,中介没有审查清楚是存在过错的。如需要帮助可来电话与我联系
2011-01-21 16:57:43
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
当面咨询
2011-01-21 17:28:11
伊彦律师
服务地区-上海上海
如果违约,要承担违约责任,但不需要向中介支付违约金。
2011-01-21 17:19:10
赵振华律师
服务地区-上海上海
你妻子主张不卖,那合同就属于无效。之后,你要向中介机构承担违约责任。
2011-01-21 17:07:37
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
居间协议有效,需要承担相应违约责任
2011-01-21 16:49:17
李建成律师
服务地区-北京北京
居间协议有效
2011-01-21 16:40:22
盈财富律师团律师
服务地区-上海上海
居间协议有效。 除了这两项,没有其他责任了。
2011-01-21 16:31:17
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