交房时房地产开发商拿不出五证两书,可又交了首付怎么办?又说房产证一年多能拿到

更新时间:2016-01-20 10:07:06人浏览
问题描述:
交房时房地产开发商拿不出五证两书,可又交了首付怎么办?又说房产证一年多能拿到
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
可以委托律师处理。
2016-01-20 09:20:40
高骏律师
服务地区-江苏苏州
你好,这种房子存在高风险,建议不要购买,要求返还出资,建议先协商,协商不成聘请律师处理,如需委托律师处理,欢迎来电联系本律师!
2016-01-20 10:07:06
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