94方案产证加名

更新时间:2016-01-08 07:45:47人浏览
问题描述:
同住人可以直接去房产交易中心要求加名吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏烨律师
服务地区-上海上海
如是1996年1月之前购买的,则已超过20年的最长诉讼时效,不能主张共有产权。
2016-01-07 12:58:04
谢谢您的回复。产权人有权私自出售该房吗?必须要同住人到场签字吗?
追问 2016-01-07 13:05:40
从法律上说,同住人已超过诉讼时效,则该房产应为产权人个人财产,其出售房屋是可以的 ,但是应保障同住人的居住权。至于房产交易中心是否需要同住人到场签字,可向所在区房产交易中心问询。
追答 2016-01-08 08:55:29
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下
2016-01-08 07:45:47
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
以赠与或买卖的方式
2016-01-07 15:16:03
韦云律师
服务地区-上海上海
现在加名,只能以赠与或买卖的方式。
2016-01-07 12:38:41
谢谢您的回复。如果出售该房产的话,还是需要同住人到场签字吗?
追问 2016-01-07 12:47:38
如果出售该房产的话,一般只需要产证上有名字的人同意;如果是夫妻共同财产,需要夫妻双方同意。
追答 2016-01-07 13:11:32
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现在加名,只能以赠与或买卖的方式。
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