商铺没到期,我又交不出房租,也转不出去,想还给房东但他不收回,交了两个月的押金,但他说只准扣一个月,天天催我交房租,我该怎么办?

更新时间:2016-11-08 18:24:43人浏览
问题描述:
商铺没到期,我又交不出房租,也转不出去,想还给房东但他不收回,交了两个月的押金,但他说只准扣一个月,天天催我交房租,我该怎么办?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陶胜英律师
服务地区-上海上海
书面通知房东,解除租赁合同,主动承担违约金,是否你的损失更小?
2016-01-03 12:38:32
刘骏律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-150-2136-6788
如果不能协商,可向法院起诉解除合同
2016-01-03 13:11:34
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
要么继续租,要么解除合同。
2016-01-03 13:48:15
邢伟华律师
服务地区-上海上海
解除租赁合同,主动承担违约金
2016-11-08 18:24:43
周雪峰律师
服务地区-上海上海
让房东扣违约金,解除合同。
2016-01-03 16:22:37
任涌律师
服务地区-上海上海
起诉
2016-01-03 14:05:50
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