二手房合同价高,评估价低影响贷款怎么办?

更新时间:2016-06-30 07:25:54人浏览
问题描述:
二手房合同价高,评估价低影响贷款怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
评估价影响贷款额度评估价影响贷款额度
2016-06-30 07:25:54
任涌律师
服务地区-上海上海
起诉
2015-12-29 14:53:16
周雪峰律师
服务地区-上海上海
影响的,评估价影响贷款额度。
2015-12-29 13:44:55
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