抵押房子过户问题

更新时间:2015-12-28 13:35:50人浏览
问题描述:
我和债务人协商,双方同意将抵押在我名下的房子过户给我。双方直接到房管局解押、过户是有风险的!怎样可以在无风险的情况下过户给我?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,建议委托律师及时介入,最大限度的维护你的合法权益。
2015-12-28 13:35:50
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以委托律师帮你处理。
2015-12-28 10:41:42
李丽律师
服务地区-河南郑州
您好,如果债务到期,双方自愿办理抵押物过户时可以的。
2015-12-28 11:10:10
韩美莉律师
服务地区-河南郑州
抵押办理过户不行,抵债买卖可以。
2015-12-28 10:47:38
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你好,可以委托律师帮你处理。
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