离婚房屋怎么分配？

更新时间：2011-01-05 16:17:14人浏览

问题描述：

请问律师离婚房屋怎么评估？婚后共同买的房离婚时怎么分配？出资比例稍有不同，谢谢！买房价168万，首付110万，贷款58万，还贷10万，剩余贷款48万，目前房屋的市场价涨到350万，首付是双方共同出资的，男方50万，女方60万，装修费也是双方共同出资，但比例有所不同，房屋归女方的话，应该支付男方多少补偿？非常感谢！

13位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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朱瑞雷律师

盟

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夫妻共同财产离婚时依法平分财产

2011-01-04 16:12:49

马润华律师

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房子属于共同财产原则上平分，女方应按市价的一半支付补偿款。

2011-01-05 16:17:14

王飞律师

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原则上应当平均分割，而不考虑双方出资的比例。根据你所述情况，房屋归女方的话，应该向男方支付房屋折价款151万元（市场价扣除为归还的贷款）鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

2011-01-04 20:20:59

法律快车律师团队律师

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您好！要等评估出来才能确定给男方补偿多少。如需帮助可以电话或到单位来咨询我。

2011-01-04 20:07:39

李同红律师

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婚后购的房属于婚内共同财产，双方均分。得房一方给另一方补偿金。

2011-01-04 17:56:16

孙伟律师

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你好：如你所述婚后共同财产一般平均分割，一方主张所有权的需要给付对方相应补偿。可以共同委托第三方机构进行评估。

2011-01-04 17:13:31

张雨律师

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一般是按现房价减去未还的贷款和利息，剩余部分的一半为得到房的一方应给另一方的钱。详细咨询可以联系我。

2011-01-04 16:37:47

王汉勇律师

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夫妻共同财产要依法平均分割如需帮助，可来电咨询

2011-01-04 16:34:32

李建成律师

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夫妻共同财产离婚时依法平分财产

2011-01-04 14:14:54

风志律师

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领取结婚证后购买的该房屋的话，应当认定为夫妻共同财产进行分割。取得房屋一方的，给付对方相应折价款。详情可来电咨询。

2011-01-04 14:04:57

李颖律师

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1. 如果你们没有签定书面财产协议，而婚后出资是夫妻共同财产的，计算双方出资比例没有意义。离婚时双方平分。 2. 补偿款可由双方协商。协商不成的，由评估机构评估价值决定。评估价一般要稍低于市面上的价格。 “双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。（《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条） 3. 如果买房首付出自双方各自的婚前个人财产，要复杂一点。还要看证据。

2011-01-04 13:41:36