婚前交付的定金，房子是否为婚前财产
更新时间：2015-12-23 20:09:54人浏览
问题描述：
婚前交付定金购房并在婚后由女方父母出钱交的首付，离婚后如何分割财产。属个人财产吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
参考如下 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2015-12-23 20:09:54
服务地区-北京北京
具体要看婚前是否签订正式的购房合同。如果不仅交了定金，也签购房合同了，是女方婚前个人财产。如果婚后签的合同，是夫妻共同财产，鉴于女方家长出的首付，可以主张首付部分属于女方个人财产。
2015-12-23 17:05:23
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