房管局测定的面积大于合同面积3%

更新时间:2010-12-31 10:46:56人浏览
问题描述:
买房合同中规定了以房管局最后测定的面积为准(我们当时没注意),现交房了房管局测定的面积大于合同面积3%,我们可以拒付大出的3%吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王威律师 咨询我
服务地区-江苏徐州·电话-138-5214-0186
合同有约定的,按合同约定。
2010-12-30 14:39:47
朱瑞雷律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-136-1111-9597
不可以拒付大出的3%
2010-12-30 15:15:42
王飞律师
服务地区-北京北京
因为你们合同已经约定以测定的面积为准,则只能按照约定办理,据实计算购房款 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2010-12-31 10:46:56
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
需要看合同
2010-12-30 17:45:39
李娜律师
服务地区-北京北京
合同有约定,按合同约定。
2010-12-30 14:46:29
李同红律师
服务地区-北京北京
合同有约定则按约定
2010-12-30 14:42:45
余锋振律师
服务地区-福建福州
合同有约定则按约定,无约定方可适用3%条款。
2010-12-30 14:28:47
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看合同约定。。。
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