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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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二套房契税的税率根据房屋面积和购买时间的不同而有所差异。一般来说，契税税率在1%-3%之间。具体税率需结合当地政策和房屋具体情况确定。
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
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根据噪声标准是否超标确定
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根据合同约定主张赔偿
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