售后返租的商铺可以退铺吗？但房产证已拿出，返租合同与开发商不是同家公司?
更新时间：2024-05-16 11:01:02人浏览
问题描述：
售后返租的商铺可以退铺吗？但房产证已拿出，返租合同与开发商不是同家公司
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助65945人 · 响应时间 平均3分钟内
售后返租的商铺可以退铺。若协商不成，可依法起诉解除商铺买卖合同。国家明令禁止售后返租模式，不及时处理可能导致资金损失和法律风险。
2024-05-16 10:57:57
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助178896人 · 响应时间 平均5分钟内
售后返租商铺可协商退房或起诉解除买卖合同。协商是快速解决方式，起诉则能提供法律保障，确保双方权益得到妥善处理。
2024-05-16 10:58:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180658人 · 响应时间 平均2分钟内
可以退铺。具体操作：1.与开发商协商退房事宜，达成一致后签订退房协议。2.若协商无果，可收集相关证据，向法院提起诉讼，要求解除商铺买卖合同并退房。3.在退房过程中，注意保护自身权益，如资金安全、合同解除后的责任划分等。
2024-05-16 11:01:02
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转租商铺需要注意的问题
核心内容：租赁涉及租赁双方的权利义务，而转租涉及的就是三方的权利义务。在转租他人商铺的时候应该注意哪些问题呢?下面由法律快车房地产小编为您介绍，希望对您有帮助。
房屋租赁知识
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有签合同的定金收据在符合法定有效条件时是有效的。合同有效的条件分别有：订立合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；合同的内容不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。以下三种情况可以追回定金：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览