没有商品房预售许可证的房子开发商能交房入住吗

更新时间:2015-12-11 18:44:00人浏览
问题描述:
没有商品房预售许可证的房子开发商能交房入住吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵庆发律师 咨询我
服务地区-山东日照·电话-138-6332-1766
可以拒绝接房或者解除合同赔偿损失
2015-12-11 09:02:28
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!无法办理相关验收手续。
2015-12-11 18:44:00
王名成律师
服务地区-山东日照
不符合入住条件
2015-12-10 21:36:08
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