签了合同,交了房租,但是第二天不想租了

更新时间:2016-09-26 06:27:31人浏览
问题描述:
律师您好,我昨天晚上(12月2日)租了一套房子,并和房东签了合同,交了四个月房租,但是今天我不想租了。房子的起租期合同上写的是从12月7日开始算,我想知道我现在不租了算违约吗?需要支付违约金吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
合同上如果明确约定了违约金,一般要按照合同处理
2015-12-03 16:16:11
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.
2016-09-26 06:27:31
任涌律师
服务地区-上海上海
算违约,违约金一般看合同,没约定可以不付
2015-12-03 12:19:44
项昌军律师
服务地区-上海上海
是违约,违约金可以和对方协商解决
2015-12-03 10:06:22
合同上写的是两个月的房租作为违约金,如果和对方协商不下来的话,我就必须要支付两个月是吗?
追问 2015-12-03 10:25:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了租赁合同不想租了怎么办
签了租赁合同不想租了怎么办
对于刚出校园的大学生来说,在工资较低的情况下,就会在租房的时候货比三家,从中选择性价比最高的一家,但有的时候在签订合同之后,有些人会觉得不适合选择反悔怎么办呢,
租赁合同
人浏览
1.从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。你现在提出退房,属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退,一般是指交
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签需要提前一个月通知吗
合同到期不续签的,不需要提前一个月通知。除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,而劳动者不同意续订的以外,到期不
劳动法
人浏览
租商铺签转租合同押金未能返还
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示:何女士通过朋友介绍,与顾某、蒋某签订转租合同,然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同,收回商铺。何女士向法院起诉,要求王先生
合同动态
人浏览
2021房租合同范本
2021房租合同范本
很多外出打工者,在买不起房的情况下都会选择租房来满足租房需求,既然有需求肯定就会产生市场,这就是房屋租赁的市场。在出租者与承租人就房屋租赁达成一致的情况下,需要
房地产法
人浏览
你好:一般合同可能都会有违约条款,建议查看合同与房东协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同吗
装修合同签了,还未开工,可以取消合同。当事人可以与对方协商一致,取消合同。如果并不是由于对方的过错而取消合同的,则当事人
合同法
人浏览
租房押金退吗
租房押金退吗
我们在进行房屋租赁的时候都是由承租者缴纳一定的租房押金给房东,而且这个押金也是不具有房租的性质的,在承租者如果退房的时候,房东是必须要退还的。下面为你整理了租房
房地产法
人浏览
合同谈判是准备订立合同的双方或多方当事人为互相了解、确定合同权利与义务而进行的商议活动。在谈判过程中,若对当事人的合同主体资格或者权利义务的确定不明确,则有可能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖不破租赁下的买卖合同,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方?签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使用权而无所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成,及时诉讼维权,以维护你方合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
是违约,违约金可以和对方协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
做快递代理点,需先确认可加盟的快递品牌及本地无重复代理点,再向总公司或本地公司申请。依据《个体工商户登记管理办法》,还需办理个体工商户营业执照,明确经营者信息、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
可以退。在中国,各类教育收费的情况是:①小学和初级中学为实施义务教育的阶段,免收学费,各地根据实际情况适当收取杂费;非义务教育的高中阶段,收取杂费和学费。②职业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以跟对方沟通协商退车,但是可能要付违约金,具体要看当时签订的协议。以租代购是以汽车租赁为基础,以车辆产权转移为目标的一种租赁模式。经销商或汽车租赁公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
没立案律师费可以退,但要求合同中必须有明确的约定。如果合同中没有约定的,一般是不能退律师费用的。律师收取的代理费是代为处理法律事务的服务费用,提供法律服务有很多
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,租车纠纷法律问题可以咨询我
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
你好这个要根据实际的操作和协议去看法律关系和法律风险
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那具体需要看你的合同内容是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询