房屋委托人,没有委托书,可以出租房屋吗
更新时间:2010-12-22 18:53:00人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
胡常明律师
盟
服务地区-云南昆明·电话-138-8890-0378
委托关系不明确,无权出租房屋,除非出租之后得到房东的追认,即已认可其擅自将房屋进行出租的行为。
2010-12-20 15:13:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
委托过户住房,当然需要提供委托书原件。《房屋登记办法》:第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依照刑事诉讼法的规定,犯罪嫌疑人可以委托下列人员担任辩护人:1.律师。律师是根据国家法律规定具有律师资格并正在执行律师业务的法律服务人员。律师可分为专职律师和兼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样,国家还没有开征遗产税,但继承或受赠而来的房屋在出售时,个人所得税只能按(总价-原购置成本)
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,1、我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要追认后才有效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!建议补充授权委托书,如果本人签字盖章、办理过户手续的话合同有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个是的,你要把委托书交给它们的,你要以要求它们复印一个给你就行了,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
委托关系不明确,无权出租房屋,除非出租之后得到房东的追认,即已认可其擅自将房屋进行出租的行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
翻盖老房子需办理规划许可、施工许可等手续。需遵守城乡规划法,确保合法合规。若涉及违法建筑或邻里纠纷,应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退回租房押金的方法如下:1、租房合同到期后,出租人应当按照合同约定全部或部分返还押金;2、租房合同未到期的,双方可以协商退还押金。如果不能达成协商的,承租人可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的,婚后加配偶名字的流程相同。需携带三证原件和复印件到房管局办理,有房贷需先办理抵押变更。依据《民法典》相关规定,不动产登记簿是物权归属的法定依据,加名后配偶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以到住建部门和质监部门投诉。常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以不影响居民生活为准。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询