业委会欲动维修基金,让楼组长去签然后交到居委会,在业主不知道的情况下,公布表决结果,说三分之二业主同意,其三分之二为收回票数的三分之二,不是总人数的三分之二,请问合法吗?

更新时间:2015-11-30 20:15:28人浏览
问题描述:
业委会欲动维修基金,让楼组长去签然后交到居委会,在业主不知道的情况下,公布表决结果,说三分之二业主同意,其三分之二为收回票数的三分之二,不是总人数的三分之二,请问合法吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周雪峰律师
服务地区-上海上海
这个问题已经问过了,不合法的,但是如果为了大家的利益,即维修公共设施也是没有错的,公告设施不维护,大家受损。
2015-11-30 20:15:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责和权利有什么
小区业主委员会职责主要有督促业主履行物业管理公约,按时交纳物业管理费用,并且协调好业主与物业公司之间的关系等。其权利在于享有召集业主大会会议、代表业主订立物业合
房地产法
人浏览
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有哪些
股东会决议无效的情形主要有如下两个:一是股东会决议内容违反“效力性强制性”的法律、行政法规规定。二是内容侵害未收到通知或
公司法
次播放
职工代表大会议程
职工代表大会议程
职工代表大会是职工群众当家作主,参加企业经营决策、管理、监督干部、行使民主权利的权力机构。企业实行民主管理的基本形式。其中职工代表大会于1957年以后全国普遍推
公司法
人浏览
半数业主同意可解聘物业
半数业主同意可解聘物业
半数业主同意可解聘物业业主大会或者业主委员会如果作出侵犯业主合法权益的决定,业主有权向法院起诉。国务院日前发布第504号令,公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉
其他
人浏览
属已购自管公房的按下列程序办理:1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;2.经居委会核实属房屋维修范围的,提出房屋维修预算明细
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体用地可以转让或出售吗
集体用地可以转让或出售吗
集体土地的所有权不可以转让或出售,但是集体用地的使用权可以转让或出售,土地使用权也仅能转让出售给本集体成员,且这块土地也
房地产
次播放
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
有的小区开发商的房子没卖完,在组建业主委员会时,如何确定表决权?
开发商在住宅尚未售完之前,其拥有的产权超过全部住宅物业20%的,召开业主(代表)大会时,其投票权及实际投票额按20%份额计算,超过部分不再予以计算。目的在于限制
业主委员会
人浏览
物业公司当然要与业主本人签署合同。业主入住的时候,物业公司会要求业主签署《入住手册》或者《入住协议》。这就是合同性质的法律文件,具有法律效力。这个《手册》或者《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《物业管理条例》关于成立业主大会和业主委员会的规定有五个方面,现逐一加以解读:一.业主大会的成立规定:同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个问题已经问过了,不合法的,但是如果为了大家的利益,即维修公共设施也是没有错的,公告设施不维护,大家受损。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:关于租房是否需要交暖气费,取决于双方在《租房合同》中的约定。如果双方在合同中约定由房东交暖气费,就应该由房东交;如果双方在合同中约定有房客交暖气费,就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:可以向当地城乡规划主管部门或者其他有关部门官网举报。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:存在下列情况可以要求退房:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:1、如果租赁合同无明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处置,无论怎样都要返还的。2、当事人托付留置金、保证金、保证金、订约金、押金或者订金等,但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以向业委会投诉的
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是什么定金呢?如果还在签约期内可以要求退回
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业现在要拿房产证和行驶证登记停车,一证只能停一辆车,这样合法吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
2017年买的房子,在上海可以退税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询