交了百分之三十的首付,合同也签了,但是说银行按揭办不下来是因为我银行流水金额少,我现在要求退房需要承担违约金吗?

更新时间:2016-06-29 07:09:15人浏览
问题描述:
交了百分之三十的首付,合同也签了,但是说银行按揭办不下来是因为我银行流水金额少,我现在要求退房需要承担违约金吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
看合同约定看合同约定
2016-06-29 07:09:15
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!需要结合购房合同内容分析。
2015-11-30 16:35:02
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,需要看一下合同具体约定的
2015-11-30 15:42:55
法律快车律师团队律师
服务地区-甘肃兰州
你好,你们的合同是怎么约定的?要看你们的合同了
2015-11-30 14:57:17
王锡宏律师
服务地区-甘肃兰州
你好,看合同约定。
2015-11-30 13:22:56
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