购买民房的过户手续

更新时间:2016-07-11 06:45:46人浏览
问题描述:
买了一套农民房,已经一年了,但是还没有办理过户手续,买卖双方都是农民,请问怎么办理这个手续,需要哪些材料,到哪里办理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
农村房屋买卖有一定限制条件
2016-07-11 06:45:46
张薇律师团队律师
服务地区-贵州贵阳
要同一集体组织的才行
2015-11-30 20:38:05
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
你好!农村房屋买卖有一定限制条件,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。
2015-11-30 17:05:11
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