商品房上下水管道漏水

更新时间:2015-11-17 00:40:43人浏览
问题描述:
开发商在商品房楼道墙体内埋好的各住户上下水管子漏水谁负责维修
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈亮律师
服务地区-浙江宁波
未过保由开发商复杂
2015-11-17 00:40:43
你好!我家是4O6用户,楼上5O5家墙体渗水,导致他们家中地板打湿了(损失在2万左右)。经物业排查太阳能上下水铁管子(铁管子是埋在商品房过道角的墙体里共5根)漏水。其中106家的上下水管子渗水大些,我家4O6的太阳能上下水铁管子也渗水,渗水少些。现在楼上5O5家要我家4O6和1O6两家赔偿他家损失。请问这是我们两家的全责吗?拜求。谢!另外咨询一下,这上下水管子渗水应该找什么专业人事检查?谢谢!附:2005年买的商品房。
追问 2015-11-17 09:12:46
关键看这个太阳能是谁安装的,开发商安装的,可以使用维修基金;个人安装的需要自己承担赔偿和维修。可以申请质检部门进行鉴定。
追答 2015-11-17 09:42:36
补充一下,是开发商预埋在墙体里,供各家在楼底上装太眉能通外各自家中的上下水铁管子渗水。
追问 2015-11-17 10:15:32
那可以申请维修基金进行维修。
追答 2015-11-17 10:56:27
程金霞律师
服务地区-浙江杭州
如在开发商质保期内由其负责维修。
2015-11-16 19:11:13
2005年买的房子。物业检查出来是通我家太阳能上下水的管子(我家4楼)。把5楼(顶楼)家的地板渗水弄湿了一大片。请问大律师。这责任该我全部负责吗
追问 2015-11-17 07:28:22
孙祥环律师
服务地区-浙江杭州
你好,如果是公共管道,这个维护基金承担。
2015-11-16 16:32:48
你好!是埋在公用过道墙内。一根一根的上下水铁管子(楼顶太阳上下水用的,各家的铁管子)
追问 2015-11-16 16:56:41
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