商铺别人已经买了十年了,我现在想购买,40年的产权,我买后产权还有多少年

更新时间:2015-11-11 09:02:32人浏览
问题描述:
商铺别人已经买了十年了,我现在想购买,40年的产权,我买后产权还有多少年
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵君伟律师
服务地区-河南安阳
你需要看从发产权证之日到现在已经过了多少年,然后用40减去已过年数即是剩下年数。
2015-11-10 17:13:32
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好!想那么多干嘛,,现在的社会买房子还有赔本的吗
2015-11-11 09:02:32
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:看手续了
2015-11-10 20:36:21
张尽安律师
服务地区-河南郑州
你好,用40减去已过年数即是剩下年数。
2015-11-10 19:53:59
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