房屋拆迁评估,房屋评估，差额赔偿
更新时间：2010-12-10 10:51:51人浏览
问题描述：
我同亲戚共同投资房产，亲戚为了少交税，所以与买方签的是阴阳合同，由于房屋出卖的事情是亲戚一方全权办理的，所有的单据都在她的手里，亲戚利用利用阴阳合同，按照少交税款的凭据，说少卖了房款，少分给我房屋投资收益。但是本人之前有交流的邮件和一次对房款的录音对话，对话中有亲戚对所卖房款的确认。我想问的是我是否可以申请对房屋进行价格评估，差额部分对方赔给我们吗？评估费谁承担？
诉讼调解和诉讼判决，结果性质上有何区别？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
1、经公证的邮件与录音可相互佐证，若有其他书面材料，未签名的可通过笔迹鉴定确认，以形成证据链。
2、诉讼中，对房屋申请评估的，是否允许由法院决定，若准许，评估费由申请方预交，最终由败诉方承担。
3、法院出具的民事调解书和民事判决书，生效后均可申请强制执行，法律效力无区别。但民事调解书签收后立即生效，民事判决书签收后不立即生效，还可以上诉。
4、若是庭外自行达成的和解协议，不能申请法院强制执行。
还有疑问，可来电咨询。
2010-12-09 17:08:40
服务地区-河南许昌
判决和调节书一样的效力。
可以要求差价赔偿。如果你有阴阳合同中的阴合同，那么可以主张该权利。或者你可以向买受人那里复印一份就行。
确有阴阳合同的，将来评估费由对方承担。
如需帮组，可致电联系。
2010-12-09 14:45:24
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