房客拖欠房租,合同中写明如有拖欠房租房东有权要回房屋,如此诉讼法院,是否能得到法院支持终止合同,在合同中有明确规定的情况下拖欠房租是否构成终止合同的当然要件?谢谢!

更新时间:2015-12-28 07:25:29人浏览
问题描述:
房客拖欠房租,合同中写明如有拖欠房租房东有权要回房屋,如此诉讼法院,是否能得到法院支持终止合同,在合同中有明确规定的情况下拖欠房租是否构成终止合同的当然要件?谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
是可以请求解除合同要回房屋的是可以请求解除合同要回房屋的
2015-12-28 07:25:29
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
是可以请求解除合同要回房屋的
2015-11-09 20:29:46
朱江南律师
服务地区-上海上海
是可以请求解除合同要回房屋的
2015-10-29 22:14:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转租合同是否有效呢
转租合同是否有效呢
转租合同是房屋租赁合同的一种,因此其生效首先应当符合房屋租赁合同的一般生效条件,如当事人具有相应的行为能力、意思表示真实、采取法定的形式并经过法定的程序,等等。
合同纠纷
人浏览
房租合同如何提前解约,一、房租合同如何提前解约1、根据合同法,合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议,可以发通知给房东通知解除合同,并退还剩余
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗
效力待定合同不被追认的,能主张缔约过失赔偿。效力待定合同一般符合故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚
合同法
人浏览
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
房东L先生通过本市一家房产中介公司的居间介绍,与房客M先生达成了租赁意向并签订了相应的房屋租赁合同。双方约定,租期为2年,租金支付方式为付三押一。租赁合同签订后
租房合同
人浏览
房客构成违约行为,但是房东无权处理房客的东西。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在合同解除之前,房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效用支付违约金吗
租房合同无效,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算
合同法
人浏览
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
当事人在宣告合同解除时必须慎重,解约的条件及方式也应当符合法律规定的条件,切忌不作任何通知的“解约”。否则,守约方的合法权益非但得不到有效保护,反而还会因此遭受
租房合同
人浏览
房屋买卖不破租赁下的买卖合同,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方?签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使用权而无所有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没到期,房东要加房租的处理方法:首先,要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,违约赔偿问题双方可以协商处理,协商不成可以向法院起诉。诉讼请求是否得到法院的支持要看证据掌握的情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
胎儿在一定条件下可以继承父亲遗产,即出生时为活体且成为婴儿后。根据《中华人民共和国民法典》的规定,遗产分割时应保留胎儿的继承份额。若胎儿出生为活体后死亡,其保留
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
婚后继承的遗产是否算共同财产,要看被继承人是否指定只能由夫或妻一方继承,如果有指定的,该遗产属于夫或妻一方的个人财产;未指定的,属于夫妻共同财产。根据2021年
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
涉及税费,涉及继承所得的个税。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
如果妻子没有遗嘱的话,是按照法定继承的,当时第一顺位继承人是包括其父母的,现在妻子兄妹是就其父母继承的那部分份额主张。
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析:这个需要视情况而定。如果是再婚夫妻婚后一起买的房子,共同出资购买了房产,那么男方与前妻所生的孩子是没有权分割的,但是,男方与前妻所生的孩子是可以继承男
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以证明非法定继承人的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询