我之前去看了一个房子打算租，交了1000元定金，没有收据，直接打支付宝的，过了几天，我由于工作离住的地方太远不想要租这个房子了，我向房东要回定金，房东不还，我该怎么办
更新时间：2015-10-27 11:08:02人浏览
问题描述：
您好，我之前去看了一个房子打算租，交了1000元定金，没有收据，直接打支付宝的，过了几天，我由于工作离住的地方太远不想要租这个房子了，我向房东要回定金，房东不还，我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
你好，定金和订金虽然读音一样，但却有本质区别。
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。
你的情况不知是否是定金，这种情况还是以协商为主，实在不行报警让警方调解，再不成可以诉讼解决。
2015-10-27 11:08:02
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