我奶奶想把房屋赠予给我,但是房产证写的是我大伯的名字(我大伯已过世),土地使用证上是我爸的名字,我奶奶不认字,赠予书是我打印的,奶奶只是在上面按了手印,也没有到有关部门办理

更新时间:2015-10-22 15:45:44人浏览
问题描述:
您好!我想问一下:我奶奶想把房屋赠予给我,但是房产证写的是我大伯的名字(我大伯已过世),土地使用证上是我爸的名字,我奶奶不认字,赠予书是我打印的,奶奶只是在上面按了手印,也没有到有关部门办理公正奶奶就过世了,这样的话这份协议书有法律效力吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵庆发律师 咨询我
服务地区-山东日照·电话-138-6332-1766
这份协议书不符合遗嘱的形式要件,没有法律效力
2015-10-22 15:45:44
那应该怎么弄?
追问 2015-10-23 07:14:25
朱先永律师
服务地区-山东日照
你这种情况比较困难,因为房产并不属于你奶奶的,且你所说的赠予书的形式并不符合要求。
2015-10-22 15:45:20
那应该怎么弄,?
追问 2015-10-23 07:14:51
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产遗嘱范文
房产遗嘱范文
房产遗嘱范文应包括立遗嘱人的基本情况;立遗嘱人所有财产的名称、金额和所在地;对遗产的处理意见;写明立遗嘱的份数及制定遗嘱的日期和地点。房产遗嘱公证到遗嘱人房产住
婚姻家庭
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母去世房产过户需要谁签字
父母去世房产过户需要谁签字
父母去世房产过户需要由房屋的继承人进行签字,继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继
继承
人浏览
遗嘱见证人
遗嘱见证人
公民在订立遗嘱的时候,需要考虑到自己选择的遗嘱形式,因为不同形式的遗嘱对应的生效要件不同。如果不满足生效要件,那么即使立下了遗嘱,这样的遗嘱也是无效的。而有些遗
继承法
人浏览
奶奶去世,爷爷还健在,拆迁房产该如何继承
奶奶去世,爷爷还健在,拆迁房产该如何继承
奶奶去世,爷爷还健在,拆迁房产该如何继承-法律快车【客户咨询】我爷爷奶奶共有一套房产,前几年我奶奶去世了,今年房子动迁,是我爷爷去办理相关手续的,拆迁安置人也只
离婚房产
人浏览
在拆迁合同签订时注意事项:第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自书遗嘱格式
自书遗嘱格式
自书遗嘱格式如下:XX遗嘱立遗嘱人基本信息;我在重病中立本遗嘱,对财产作如下处理:坐落在××省××市××街××号的房产×
继承
人浏览
父亲去世房产证是爷爷的名字后妈有没有继承权
父亲去世房产证是爷爷的名字后妈有没有继承权
父亲去世房产证是爷爷的名字后妈有没有继承权父亲突然去世现在冠以房产问题很难解决房产证是爷爷的名字父亲是代理人后妈和父亲我还不知道结婚多久现在就想知道后妈有没有继
财产继承权
人浏览
《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子是我爷爷的,房产证是我爷爷的名字,现在爷爷去世了,没有遗嘱,但爷爷在世的时候实际上是给分了,我爸和我叔叔分别自己盖了房子,但房产证没有分,这个房子说要拆迁,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你这种情况比较困难,因为房产并不属于你奶奶的,且你所说的赠予书的形式并不符合要求。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
车辆购置税2024年政策尚未明确,具体规定需等待官方公告。车辆购置税是对境内购置规定车辆的单位和个人征收的税种,其税率和优惠政策通常由国家税务总局制定。如发现税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产过户给子女,常见方式有赠与和买卖两种。赠与方式税费较高,但体现亲情;买卖方式税费可能较低,但需签订买卖合同。选择时,可考虑税费成本、手续复杂度和个人情感因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:1、商铺或商场:一级:按照地段、周边环境等来判定价格。二级:每平方米约为18元。三级:每平方米约为11元。四级:每平方米约为5元。五级:每平方米约为2
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:可以建房,只要在红线内建房,就不会违反相关规定。主要就是将一块地皮可以使用的点连接成的线,在红线以内是取得使用权的规划用地,所以是可以建房的,但如果超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以不通过中介进行二手房网签。根据《民法典》的相关规定,不动产物权的转让需经依法登记才发生效力。因此,选择自己办理网签时,应持房屋所有权证和身份证件到房产局或当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询