我是**公馆的业主,我买的高层,开发商把一楼居民楼,违建改成了商业门市!这样以后房产证还能下来吗?我家房子还没交房,这月底交钥匙!如果我不想要此房,要求退房,交房是不是不签收钥匙!

更新时间:2015-10-13 13:26:40人浏览
问题描述:
你好我是**公馆的业主,我买的高层,开发商把一楼居民楼,违建改成了商业门市!这样以后房产证还能下来吗?我家房子还没交房,这月底交钥匙!如果我不想要此房,要求退房,交房是不是不签收钥匙!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘忠斌律师
服务地区-辽宁沈阳
按照合同约定办理。
2015-10-13 13:26:40
我想问下,开发商一楼改建!影响整栋楼下房证不
追问 2015-10-13 13:34:04
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