办公楼公摊面积计算,商品房的面积计算

更新时间:2010-11-23 15:46:36人浏览
问题描述:
您好.我请教一下120.27平米的一套房子有30平米的公摊面积合理吗?而且公摊面积的计算有相关规定吗?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵英芳律师
服务地区-江苏常州
你应当计算的是,有没有那么多。
2010-11-23 15:46:36
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