农村本村居民房屋买卖只签订了协议未过户,协议是否生效

更新时间:2015-10-06 11:15:30人浏览
问题描述:
农村本村居民房屋买卖只签订了协议未过户,协议是否生效
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王淑霞律师
服务地区-河北邯郸
建议尽快去国土局办理过户。
2015-10-06 11:15:30
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