法律案由纠纷,房屋租赁纠纷
更新时间：2013-07-27 16:17:42人浏览
问题描述：
我于2007年8月4日把一套97平米的房子以月租金1200的价格租赁给了，塘沽区的一家拆迁户，并且签定了一年的合同，房租从9月1日起（月租价定位1200），现在我从市里去了塘沽上班，并且要结婚，想把房子要回来，我于3月2号去跟他商量，当时我没有以结婚的原因说，而是说想让他给涨200元的房租，当时主事的人不在家，他们老头老太太一听我要涨价就急了，说的比较难听，我也气愤但是说话一直很平和，告诉他们说如果不涨我就要回房子，算我违约愿意以合同上的条款赔偿他们，下三个月的房租也没拿，走时说让他们给主事的人捎话，就是涨房租的事情，不涨我就违约，考虑好了，给我打电话，3月3号我给主事人打电话，那人素质很差，开口就大骂，还要告我，不但要违约金还要让我赔偿他的精神损失，还说他们家老头现在住院是我气的，最后说房租一分钱也不给了，房子也永远不退了，还要告我赔偿他们的精神损失，我现在想知道处于这种情况，我应该用怎样的法律程序维护自己的权益。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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