房产证没有办下来,签订的买卖合同有效吗

更新时间:2010-11-17 10:46:42人浏览
问题描述:
房产证没有办下来,签订的买卖合同,对方付了两万元给中介,我付了伍仟元给中介,现在都快三个月了,房产证还没有办下来。对方为人很差,所以我想不卖给对方,请问这样我要赔偿什么损失
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周泽高律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-137-6799-1248
要看具体合同约定。谁违约?
2010-11-15 22:23:18
刘晓琴律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-0706-5689
要看具体合同约定。谁违约?
2010-11-17 10:46:42
张绍兵律师
服务地区-江西南昌
你把房屋买卖合同给我看看。
2010-11-17 08:10:53
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
如果有定金的,双倍返还定金,定金不能超过合同总价款20%。没有约定定金的,按合同约定的其他违约方式承担违约责任。
2010-11-15 11:08:06
衷震律师
服务地区-江西南昌
你们的买卖合同是有效的,如果你现在不想卖给对方,你要承担违约责任。
2010-11-15 11:00:03
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