婚前男方父母出买房首付,购房合同已经由女方签订。准备以女方公积金还房贷,但是房贷还没办理下来。

更新时间:2015-09-22 17:53:58人浏览
问题描述:
婚前男方父母出买房首付,购房合只写了女方名字。现在准备以女方公积金还房贷,但是房贷还没办理下来。马上要准备结婚,请问这个产权婚后怎么划分。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,这个房子是登记女方的名字,那么是认定为女方的个人财产,办理结婚证,这个不影响房产的归属问题
2015-09-22 11:52:18
但是公积金贷款还没办理,仅仅是签订了购房合同。马上结婚房屋产权会有影响吗?还有就是结婚后丈夫可以一起用公积金还房贷吗?
追问 2015-09-22 11:55:56
你好,这个公积金还贷,这个需要咨询公积金部门,关键是房子备案登记是你的名字,那么没有结婚而备案的,那么是可以认定是婚前的个人财产,对方赠与自己的首付费用
追答 2015-09-22 12:10:38
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
您好,属于夫妻共同财产。原则上均分。
2015-09-22 11:47:25
那请问如果办理了房贷在结婚呢?
追问 2015-09-22 11:52:33
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,婚后还贷的款项及其相对应的房屋增值部分均分
2015-09-22 17:53:58
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您好,属于夫妻共同财产。原则上均分。
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