农民土地买卖,农民有没有权利私下买卖土地?

更新时间:2010-11-14 19:05:20人浏览
问题描述:
请问一下开发商,到我们那里去租土地20年。我们家要出租,中间有个别农户不想出租,开发商就把我们家的土地和不想出租的那个农户对换了一下种。不想出租的那个农户.暂时种我们家那块地。现在那个农户想,把土地卖了。问一下有没有权利卖?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王韬律师 咨询我
服务地区-广东阳江·电话-135-0149-9001
农村土地属于集体所有,可以租赁和承包,不准买卖。
2010-11-14 17:46:10
夏英律师 咨询我
服务地区-四川自贡·电话-158-8131-1178
没有。
2010-11-14 16:03:47
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
没有。
2010-11-14 19:05:20
兰军律师
服务地区-四川成都
只能转包。
2010-11-14 17:02:40
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