要求支付不然就起诉，我们现在没有承租人的身份证复印件，合同上只有电话，可以起诉吗？
更新时间：2024-05-11 14:20:29人浏览
问题描述：
你好，想请教一下，我们是出租房，承租人在租赁期间没有交物业费，物业找到我们，要求支付不然就起诉，我们现在没有承租人的身份证复印件，合同上只有电话，姓名，可以起诉吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张弦律师
盟
服务地区-四川成都·电话-187-2841-2001
遇到业主不交物业费,物业公司首先应当与对方进行协商,若是协商不成的,可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定,缴纳物业费是业主的义务。
2024-05-11 14:20:29
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可以起诉，但需要收集更多证据。根据《物业管理条例》相关规定，业主享有按照物业服务合同约定接受服务的权利，租户可委托房东提起诉讼。同时，建议尽快联系承租人，收集其身份证复印件等证据，以便更好地维护自身权益。如不及时处理，可能会面临物业的起诉，造成不必要的法律纠纷。
2024-05-11 11:36:39
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针对租户不交物业费问题，常见的处理方式有：1. 与承租人协商解决；2. 委托房东提起诉讼；3. 向相关部门投诉。选择处理方式时，需考虑证据充分性、时间成本、法律效果等因素。若证据不足，可先尝试协商；若协商无果，可考虑起诉或投诉。
2024-05-11 11:36:39
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官方
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可以起诉。操作建议：1. 收集物业合同、欠费证据；2. 联系承租人，要求其配合提供身份证复印件；3. 委托律师或房东提起诉讼；4. 如情况紧急，可向法院申请采取保全措施；5. 等待法院开庭审理，根据判决结果执行。同时，也可考虑向相关部门投诉，寻求行政帮助。
2024-05-11 11:36:31
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